Détail de l'annonce

Achat maison à Agen de 14 pièce(s) de 1000 m² au prix de 1150000 € FAI

Venez découvrir cette Propriété de luxe dans la campagne non-isolé du charmant petit village de Casseneuil, située à  25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, proche de l'aéroport de Bergerac!Cet ensemble de charme et de caractère, réhabilité avec Goût, sur un Parc vallonné et arboré aux centaines d'essences d'environ 1, 7 hectare est fait pour vous!Protégé des regards par ses haies de 4m, passez ce portail effet vieilli pour rouler sur son allée de graviers bien damés et arrivez sur un espace de stationnement réservé aux invités, en contournant la demeure, vous trouverez sur gauche, un chemin carrossable qui entre ses butes de verdures vous emmène découvrir le parc entier. En restant sur la voie principale, une grande place pavée vous attend ainsi que votre abris voiture extérieur et son double garage à  voitures.Voilà  vous y àªtes! Pràªt à  découvrir les lieux!Prenons l'entrée principale pour arriver dans cette vaste et somptueuse pièce de vie, offrant déjà  un rafraichissement au comptoir de son bar, vous remarquez de suite ce coin cosy qui vous appelle avec ses canapés confortables autour de cette merveilleuse cheminée centrale à  la hotte suspendue, que dire de plus, 250 m2 ''d'open space'' avec un plafond aux poutres faitières à  plus de 6m de haut et deux escaliers au design indus et aux marches de verre vous élèvent sur cette mezzanine entourant tout l'open space, vous pouvez soit vous détendre dans son coin lecture, vous adoucir les tympans dans son espace musique, vous divertir dans son recoin cinéma ou bien vous assoir au bureau et contempler la vue...Allez redescendons vers la cuisine ouverte, la faim justifie les moyens, tout y est, le frigo américain, la plancha, la friteuse, ses deux hottes, la table de cuisson, la cave à  vin réfrigérée, le four, le'' microwave'', l'évier et màªme l'évier tournant à  la douchette facile, y a plus qu'à  prendre place, choisissez votre couleur d'assise et accoudez vous sur ce large plan de marbre rouge, à  moins que vous préfériez la salle à  manger toute proche qui donne sur la terrasse extérieure...allons y sur cette terrasse couverte, il y fait bon à  l'ombre et à  la fraicheur qu'apporte cette glycine et cette vigne sauvage et tombantes aux abord de la piscine, heu pardon! c'est un lagon aux eaux turquoise que l'on voit, lagon entouré de rochers gigantesque ou coule une cascade, c'est du ràªve éveillé, une orangerie sur cet espace clos et idyllique, des palmiers, des chaise longue semble au milieu de l'eau!Assez de farniente, il est temps de s'occuper de soi, c'est dans cet ancien séchoir aux grandes baies vitrées que l'on découvre une piscine intérieure, son jacuzzi vue sur le lagon, un hammam, un sauna, une immense salle de sport que du bonheur pour le corps et l'esprit!!!Une partie de pétanque sur un véritable boulodrome, une partie de cache-cache autour de la cabane sur pilotis ou une partie de billard XXL dans son espace aux charmes indéniables...tout cela avant de diner sur la terrasse, avec ses amis, autour d'un immense barbecue-plancha pendant que le soleil se est tard, il faut se reposer, allons dans la suite parentale, passons par la salle de bain, le dressing et rejoignons dans ce màªme espace ouvert la chambre à  coucher!Il y en a trois autres, d'immenses chambres avec leurs salles d'eau privatives et toilettes.Vous en avez pas assez, on peut facilement en ajouter dans ses 1000m2 habitable, d'ailleurs on a déjà  des plans d'architecte si besoin!Ha oui, j'oublie la cave, l'atelier, la buanderie, les espaces intermédiaires...enfin il y en a tellement à  voir!C'est un véritable paradis, une affaire à  saisir, je serai votre guide pour que ce ràªve devienne réalité. A très bientà´t en Lot et attendant j'ai aussi des vidéos..Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au ou par , en précisant la référence mandat 252 796.Budget : euros honoraires à  la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chàªne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 47300 VILLENEUVE SUR LOT

  • Référence : 05-04-252796AKA
  • Ville : Agen
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1150000 €
  • Surface : 1000 m²
  • Terrain : 17000 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 4
  • Consommation énergétique : 66 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
CONTACTEZ L'AGENCE Propri�t�s Priv�es
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison AGEN 400 m² 995 000 €
Rare, Agen, propriété de 400 m2 sur...