Détail de l'annonce

Vente maison à AGEN de 7 pièce(s) de 250 m² au prix de 437500 € FAI

iad France - Sylvia LECLANCHER () vous propose : FERME DE 270m² environ avec 600m² environ dépendances sur un terrain de 50000m² environ. A seulement 10 minutes de Valence-D'agen, 20 minutes d'Agen et à  1 heure de Toulouse, venez découvrir cette ravissante ferme de 270m² environ surface au sol. Situé dans un petit village sur les hauteurs venez profiter d'une belle vue dégagée, et du calme de la campagne. Vous y découvriez, une belle entrée spacieuse desservant un bureau ou une chambre à  aménager à  votre guise, une cuisine équipée ornée d'un joli sol en tommette , un beau salon séjour très lumineux de 52m² environ, d'une salle de bains d'un toilette et d'un cellier. A l'étage, vous y attendent , un hall d'accueil desservant quatre grandes chambres avec une belle hauteur sous plafonds, une salle d'eau et un toilette rénové récemment. Vous profiterez d'un super extérieur joliment fleuri, d'une belle terrasse toute neuve, d'un grand garage de 63 m² environ accolé à  la maison avec des combles aménageables de la màªme surface, d'un cellier, de deux ateliers. A proximité vous pourrez profiter pleinement des dépendances dont un hangar de 330m² environ, d'une étable de 70m² environ d'un pigeonnier et de plusieurs petites remises ou atelier. Ses différentes parcelles vous permettent de bénéficier d'un bois de 2.5 hectares . SES ATOUTS: DOUBLE VITRAGE, POMPE A CHALEUR DE 2011. MAISON TRES BIE ENTRETENUE ET TRE LUMINEUSE.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia LECLANCHER (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 82100 CASTELSARRASIN

  • Référence : 905616
  • Ville : AGEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 437500 €
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 50000 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Fuel
  • Cuisine : Equipee
  • Garage : oui
  • Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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