Détail de l'annonce

Vente maison à Agen de 6 pièce(s) de 180 m² au prix de 216000 € FAI

Secteur Ermitage, Cadre de vie agréable et en position privilégiée sur coteau dominant, cette Villa d'Architecte T6 à  rénover, vous offre un panorama exceptionnel sur la vallée de la Garonne ; Située à  3 minutes en voiture des Etablissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports, sa localisation idéale n'est qu'un des multiple atouts de ce bien à  fort potentielTrès lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison possède plusieurs accès indépendants et 180 m² environ de surface habitable répartis sur 2 niveaux, En rez de jardin : un vaste sous-sol comprenant un double garage, chaufferie, cave, 2 ateliers, pièces de stockage, bureau, le tout prolonge sur le plateau du rez de jardin qui offre 2 chambres ouvertes sur une terrasse et jardin, salle d'eau et WC ; le 2ème plateau situé en Rdc est ouvert sur des espaces de vie extérieurs et se compose, d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, une vaste pièce à  vivre avec cheminée, ouverte sur une double terrasse avec vue sur ses jardins et la vallée de la Garonne en toile de fond, 2 chambres ouvertes sur balcon avec vue, salle de bain, WC indépendant, piscine et pool house à  rénover le tout sur une parcelle de 6500 m² environBien non soumis à  l'affichage du DPEPrix: 216000 euros honoraires à  la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à  me contacter : Je suis joignable de 8h à  21h, 7j/7. Téréda TOLAN, ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 304618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Téréda TOLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN - Téréda TOLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN - .

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Propri�t�s Priv�es

SIRET : 519 718 886 00012
adresse : 47240 BON ENCONTRE

  • Référence : 304618TOE
  • Ville : Agen
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 216000 €
  • Surface : 180 m²
  • Terrain : 6485 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1963
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