Détail de l'annonce

A vendre maison à AGEN de 14 pièce(s) de 190 m² au prix de 1135000 € FAI

Magnifique domaine situé à  3 minutes du centre d'Agen dans un endroit calme et paisible. Intérieur et jardin Belle maison de campagne située à  quelques minutes du centre ville d'Agen dans un endroit calme et privé, le sujet d'une rénovation considérable de haut niveau au cours des dernières années par ses propriétaires actuels avec un excellent goût et sans tenir compte du coût et maintenant présenté en excellent état. Actuellement géré comme un B&B avec gîte et appartement, mais également adapté à  une maison de famille confortable avec un logement supplémentaire. Comprenant une maison principale en pierre avec une cuisine équipée de qualité supérieure avec plans de travail en granit, double vitrage, chauffage central, le tout présenté dans un état immaculé. Appartement attenant avec accès séparé, deuxième maison - une pigeonnier, très rare si proche de la ville, est entièrement renové avec de nombreux éléments de charme. Grande grange et spa avec jacuzzi, sauna etc, cave à  vin et espace de stockage, piscine avec terrasse en travertin, couverture électrique et bassin de koi, nombreuses terrasses dans de charmants jardins avec fontaine et arbres établis... le ràªve d'un jardinier, le tout en retrait de la route avec portail électrique et grand parking. Son chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière à  condensation Wiessmann, un chauffe-eau solaire complète cette installation. Une trouvaille si rare ! La région A 3 mn du centre ville d'Agen, en position dominante, à  mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à  seulement 3 h 15 de Paris par TGV.

Annonce proposée par :

Wheeler Maisons & Chateaux

SIRET : 889066635 00018
adresse : Grande Rue 47470 BEAUVILLE

  • Référence : WMC170
  • Ville : AGEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1135000 €
  • Surface : 190 m²
  • Terrain : 13396 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 7
  • Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an
  • Bilan CE : e
  • Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an
  • Bilan GES : c
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