Vente maison à Agen de 19 pièce(s) de 600 m² au prix de 717000 € FAI

Agen Rive gauche, localisation stratégique et novatrice, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, à  savoir : desserte par le second échangeur autoroutier sur l'A62, future GARE LGV , prochain pont et barreau de Camélat, Téréda TOLAN vous présente à  la vente ce bel ensemble immobilier très bien entretenu d'une surface de 600 m² et pour lequel sa rénovation a su préserver le cà´té authentique d'une bâtisse du 18ème et le confort moderne d'une demeure de charme ; Il offre 19 pièces et se compose d'un corps principal, de plusieurs appartements avec accès communicants et indépendants profitant ainsi d'espaces extérieurs sans vis-à -vis. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux :- En rez-de-chaussée : Entrée principale, cuisine équipée, poàªle à  bois, salle à  manger, double salon et cheminée, salle de bain, 2 WC indépendants, 2 chambres, l'ensemble ouvrant sur une double terrasse et piscine chauffée 10*5- A l'étage 5 Chambres dont une suite parentale, salle d'eau privative et WC, un grenier a réagencer avec ses poutres apparentes- Une seconde entrée indépendante dessert un cellier-buanderie, salle à  manger avec espace cuisine équipée, séjour; A l'étage, un vaste palier distribue 4 chambres, salle de bain, 2 autres chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau et WCA l'extérieur : un superbe Pigeonnier restauré d'environ 70 m², abris de jardin, Parking (10 véhicules), portail électrique, assainissement : Tout à  l'égout, le tout sur un parc arboré et fleuri de 5900 m² environDe par sa configuration, cette propriété laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usagesA découvrir absolument !DPE : DPrix de vente : 717000 euros les honoraires sont à  la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr