Détail de l'annonce

Vente maison à AGEN de 6 pièce(s) de 320 m² au prix de 295000 € FAI

iad France - Manuel PRIETO () vous propose : A 15 min à  l'Est d'AGEN.Maison exceptionnelle datant du 18 ème siècle , entièrement restaurée avec des matériaux et prestations de qualité , aucun travaux à  prévoir ! vous n'avez qu'a poser vos valises et profiter de son superbe séjour de 80 m² environ bénéficiant d'une incroyable hauteur sous plafond . Cette ancienne grange de 320 m² environ dispose également d'une salle de réception de 89 m² environ incluant la salle à  manger et la cuisine ouverte . Tout le rez de chaussée est dallé d'un superbe travertin ( pierre naturelle ) .A l'étage 4 belles chambres de 9 à  16 m² environ , une salle d'eau , un dressing et pour finir en beauté une magnifique suite parentale de 30 m² environ avec sa salle d'eau privative .Vous trouverez également une buanderie , une pièce palière de 17 m² environ , une mezzanine et de très nombreux rangements . La maison peut àªtre vendue avec du mobilier et de l'électro-ménager (inclus dans le prix de vente ) chauffage s'effectue grâce à  une pompe à  chaleur (climatisation réversible ) , un poàªle à  bois et une cheminée avec distribution d'air chaud , l' isolation performante et les doubles vitrages assurent un budget très correct pour chauffer l'ensemble ( DPE C) .Tout a été bien pensé et décoré avec soin , l'habitation sera parfaite pour un projet de chambres d'hà´tes ou pour une famille nombreuse . Vous ne resterez pas indifférents devant ses beaux volumes et son originalité, ici le mot atypique prend tout son sens !Cette belle demeure prend place sur une parcelle de 650 m² environ plane et sans vis à  vis , ses deux terrasses laissent envisager d'agréables moments de détente .Coup de cOEur assuré pour cette maison unique en son genre !Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO (ID 37262), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de agen sous le numéro 849317821. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 47000 AGEN

  • Référence : 764569
  • Ville : AGEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 295000 €
  • Surface : 320 m²
  • Terrain : 650 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Coin cuisine equipee
  • Climatisation : oui
  • Consommation énergétique : 96 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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